Уважаемые друзья!
Интернет магазин INOEKINO.ru приостанавливает обработку заказов.
С уважением, администрация INOEKINO.ru

Новость

Выбор квартиры: спальный район или центр?

Изучая предложения по недвижимости, стоит обратить внимание не только на метраж, планировку и стоимость. Район, в котором расположилось жилье, так же имеет большое значение. Чаще всего основной выбор заключен между центральным и спальным районом.

В небольших городах проблема центра и окраины не столь значительна. Если для того чтобы пройти весь город необходимо всего пару часов, то вполне можно выбирать жилье на окраине. И совершенно легко дается выбор, если вы живете в небольшом городе, работаете недалеко от места жительства и имеете в распоряжении личный транспорт. А если вы хотите снять посуточно в Бердянске квартиру, стоит выбирать варианты в центре, поскольку транспортная развязка и большое количество магазинов сделают пребывание в городе комфортным.

В больших городах, и тем более «миллионерах» жители могут потратить уйму времени на решение вопроса по выбору района проживания. И центральные, и спальные районы имеют свои преимущества, и часто очень значительные. Какие аргументы заставляют горожан выбирать тот или иной вариант?

В городе, население которого превышает 100 тыс. человек, больше всего ценится центральный район. Кроме того, центр чаще всего известен расположением всех важных объектов города, начиная с рай администраций и заканчивая учебными заведениями. Но если вы, например, работаете в пригороде, то выбирать квартиру в центре совершенно бессмысленно. Еще одним неоспоримым плюсом является хорошая транспортная развязка. Даже в ночное время добраться в центр намного проще, чем на окраину.

Основным минусом центрального района, прежде всего, является высокая стоимость квартир. Если взять две совершенно одинаковые квартиры, которые отличаются лишь расположением, разница в цене на квартиру в центре может достигать 40%. На втором месте среди минусов центральных районов находится плохая экологическая обстановка. Конечно, бывают и исключения, но, как правило, заводы и большое скопление машин все же приходиться на центральную часть города.

Спорным остается вопрос расположения магазинов, парикмахерских и прочих деталей инфраструктуры. Во многих городах все заведения собраны в центральной частим города, а на окраине можно найти только социальные парикмахерские и низкобюджетные закусочные.

Еще один весомый показатель, который играет очень важную роль – это уровень преступности. Лучше изучить информацию собственноручно, так как риэлторы часто скрывают подобную информацию в целях заключения сделки. Практически в каждом городе есть районы, которые отличаются хорошей обстановкой, но, к сожалению, не избежать редких краж и прочих противоправных действий. На самом деле каждый район города можно считать не безопасным, поскольку наличие имущества и автомобилей заставляет преступников гастролировать в более прибыльные, по их мнению места. Самым главным при выборе квартиры все же является выбор расположения дома, а не по району. Уютный хорошо освещенный двор станет прекрасной альтернативой для бюджетного выбора. А мрачные и безлюдные пустыри и окраины все же стоит исключить из списка вариантов. Важно, чтобы выбор недвижимости соответствовал балансу цены и качества, поскольку даже квартира в центре не всегда обеспечивает комфорт, но из-за расположения приходится переплачивать.

17 май 2016

Подписаться на новости в формате RSS